Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность перебраться в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в последующем будет применяться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк выделил финансовые средства. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после окончательного погашения займа.
По причине большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. В свою очередь законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилья нынче так высока, что некоторые люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
