Займы в Датском королевстве оформляют не только местные жители страны, но и граждане прочих стран. Это вызвано выигрышной для кредитозаемщиков системой кредитования. Огромным спросом пользуются ипотечные кредиты, которые выдают три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Способ привлечения средств этими банками состоит в выпуске облигаций с установленной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оценке недвижимости для убыстрения процесса получения кредита. Также существуют интернет сервисы для удобного дистанционного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Датские банки употребляют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой хочет купить недвижимость, получает кредит не наличностью, а облигациями, какие надо продать на открытом рынке для получения денег. Платежи, какие клиент осуществляет по ипотеке, банк применяет для финансирования владельцев облигации. Профит для банка - прибыль в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Этот метод в двадцать первом столетии употребляется только в Дании.
Единственный минус для заемщика - недостаток возможности погасить кредит досрочно. Это убыточно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он берет невообразимую комиссию. Чтобы не попасть в столь длительно тянущееся кредитное обязательство, жители Датского королевства часто прибегают к использованию кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. Особенно в случае, когда им требуется сумма порядка тридцати тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, какая пошла на такой прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки поощряют экономику. Поначалу заемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Однако неясно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать платить заоблачный процент на ту же недвижимость, которая подешевеет в 1,5 раза.
Сейчас большинство граждан предпочитают держать деньги наличными. А в случае если и берут займ в незначительной сумме порядка 50 тысяч крон, то лишь только через электронную систему банков, представленных тут www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от растянутой выплаты кредита под плавающим процентом.
